Las hipotecas sobre viviendas suben un 11% en enero y el tipo de interés medio se modera al 3,08%

NOTI-AMERICA.COM | ESPAÑA

La firma de hipotecas sobre viviendas siguió creciendo al inicio del año, aunque a menor ritmo que en meses anteriores. En enero, se registraron un total de 38.058 operaciones, un 11% más que en el mismo mes del año anterior, aunque un alza más moderada que en diciembre, cuando repuntó un 30%.

El tipo de interés medio, por su parte, alcanzó el 3,08% en el primer mes del año, frente al 3,25% a cierre de 2024. Es su tasa más baja desde el mes de abril de 2023, cuando también fue del 3,08%.

Según ha informado este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE), las hipotecas suscritas sobre vivienda acumulan así siete meses de aumentos consecutivos (y cinco de ellos de dos dígitos) y, a su vez, 21 meses con tasas por encima del 3%.

En cuanto al importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas, subió un 11,9% interanual en enero, hasta los 152.233 euros; mientras que el capital prestado aumentó un 24,3%, hasta los 5.793,6 millones de euros.

Por contra, en tasa intermensual (enero de 2025 sobre diciembre de 2024), el importe medio de los préstamos cayó un 0,1%, si bien la firma de hipotecas se disparó un 18% y el capital prestado, un 17,9%.

Estadística también desgrana la modalidad de esas hipotecas firmadas. En enero, el tipo fijo siguió ganando terreno: el 64,2% de las hipotecas suscritas sobre viviendas se constituyó de esta forma (frente al 63,4% de diciembre), mientras que el 35,8% lo hicieron a tipo variable.

Y, respecto al tipo de interés medio al que fueron contratadas, fue del 2,94% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 3,17% para las de tipo fijo.

Por comunidades autónomas, la firma de hipotecas aumentó en todas las regiones, salvo en Madrid y Galicia, donde se registraron caídas del 29,11% y del 2,31%, respectivamente. En cuanto al importe prestado, repuntó en todas las regiones, con La Rioja (+82,51%), Murcia (+75,7%) y Baleares (+63,42%) anotando los mayores ascensos.