La compraventa de viviendas repunta un 11% y logra su mejor enero en 17 años con 60.650 operaciones

NOTI-AMERICA.COM | ESPAÑA

La compraventa de viviendas sigue creciendo con fuerza en España. En enero, se han registrado 60.650 operaciones, un 11% más y su mayor cifra en este mes desde 2008, cuando se superaron las 61.800 rúbricas, según ha informado este jueves el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En el primer mes del año, el 93% de las viviendas transmitidas por compraventa fueron viviendas libres y el 7%, protegidas. Las primeras han registrado un aumento del 11% interanual, hasta las 56.418 operaciones; mientras que las segundas han crecido un 10,5%, hasta sumar 4.232 transacciones.

Con el avance de enero de 2025, la compraventa de viviendas encadena siete meses de alzas interanuales, aunque la del primer mes de este año ha sido mucho más moderada que la de diciembre de 2024 (+37,7%). Es también el quinto avance consecutivo de dos dígitos, tras los incrementos superiores al 40% de septiembre y octubre y del 15% de noviembre.

Dicho aumento se explica en mayor medida por el repunte de las operaciones sobre obra nueva, que avanzaron un 30,9% interanual, hasta las 14.164 operaciones; aunque también por las realizadas sobre viviendas de segunda mano, que crecieron un 6,1%, hasta las 46.486 operaciones (el 76% del total).

Todo ello, a pesar de que la vivienda nueva es un 44% más cara de media que la de segunda mano y se encuentra un 10% por encima de los valores que alcanzó en plena burbuja inmobiliaria, según un informe presentado este miércoles por la firma de tasación Tinsa.

Por comunidades autónomas, los mayores repuntes se dieron en La Rioja (+24,4%), Canarias (+22,7%), Asturias (+21,8%), Castilla-La Mancha (+18,8%) y Madrid (+14,4%). Mientras que el único descenso interanual se lo anotó Cantabria, con una caída del 10,3% en las compraventas de vivienda.

Y, en valores absolutos, Andalucía se ha situado a la cabeza durante el primer mes del año, con 11.954 operaciones; seguida de Cataluña (9.641), Comunidad Valenciana (9.392) y Madrid (7.102).