Los embargos de vivienda habitual caen un 4,3% en 2024 y marcan mínimos desde la pandemia

NOTI-AMERICA.COM | ESPAÑA

El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales se ha reducido un 4,3% en 2024, tras registrar 8.921 operaciones en el conjunto del año. Se trata del dato más bajo registrado desde 2020 tras la irrupción de la pandemia, cuando se registraron 7.367, según la estadística de ejecuciones hipotecarias publicada este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Es, no obstante, un descenso mucho más moderado que el del ejercicio anterior, cuando los embargos sobre vivienda habitual retrocedieron un 21%, la mayor caída para este indicador desde 2018. A su vez, encadenan tres años a la baja, después de que en 2021 y 2020 se dispararan un 60,3% y un 41,6%, respectivamente.

En lo que respecta al cuarto trimestre, se registraron 2.562 ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales, un 49,1% más que en el trimestre anterior y un 11,5% más que en el cuarto trimestre de 2023. Se pone así fin a la racha de diez trimestres de caídas que se anotó entre julio y septiembre.

En total, el número de inscripciones de certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas en el año 2024 fue de 20.262, lo que supuso un 4,8% más que en 2023. De ellas, la gran mayoría (18.842) afectaron a fincas urbanas y 1.420, a fincas rústicas. Las primeras subieron un 2,1% en relación a 2023, mientras que las segundas lo hicieron en un 61,5%.

Dentro de las fincas urbanas, 12.655 ejecuciones correspondieron a viviendas, un 3,8% menos que en 2023. En este caso, 10.713 fueron sobre viviendas cuya propiedad correspondía a personas físicas, cifra un 5,8% inferior a la de 2023. Mientras que las operaciones realizadas sobre viviendas de personas jurídicas se incrementaron un 9% el año pasado, hasta las 1.942.

Y, por el tipo de vivienda, el 9,5% de las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas en el año 2024 fueron sobre viviendas nuevas y el 90,5% sobre viviendas usadas, destaca Estadística.

El objetivo principal de esta estadística es ofrecer trimestralmente el número de certificaciones de ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas en los Registros de la Propiedad durante el trimestre de referencia. No obstante, el INE recuerda que no todas las ejecuciones de hipoteca terminan con el desahucio de sus propietarios.