La firma de hipotecas sube un 16,6% en noviembre y el interés medio escala al 3,28%

NOTI-AMERICA.COM | ESPAÑA

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas repuntó un 16,6% en noviembre, respecto al mismo mes del año anterior, hasta sumar 38.497 préstamos, con un tipo de interés medio superior al del mes anterior, según los datos difundidos este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En concreto, el tipo de interés medio para las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en noviembre de 2024 el 3,28%, frente al 3,12% registrado en octubre, situándose en su tasa más alta desde el mes de agosto, cuando fue del 3,30%, pese a la senda de reducción del precio del dinero iniciada por el Banco Central Europeo en el mes de junio.

Además, el tipo de interés medio del 3,28% es superior al de hace un año (3,26%) y, con él, se acumulan ya 19 meses consecutivos con tipos por encima del 3%. El plazo medio era de 25 años en noviembre.

Con el avance interanual de noviembre, mucho más moderado que el de octubre (+60,8%), la firma de hipotecas suma cinco meses consecutivos de alzas.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas subió un 6,4% interanual en el penúltimo mes del año pasado, hasta los 153.190 euros, su valor más alto desde febrero de 2020, mientras que el capital prestado aumentó un 24,1%, hasta los 5.897,3 millones de euros.

En lo que respecta a la tasa intermensual (noviembre de 2024 sobre octubre del mismo año), las hipotecas sobre viviendas disminuyeron un 25,3% y el capital prestado se redujo un 24%. Por su parte, el importe medio de los préstamos hipotecarios sobre vivienda subió un 1,7% respecto al mes anterior.

Mientras que en los once primeros meses del año pasado, el número de hipotecas para comprar vivienda, el capital prestado y el importe medio avanzaron un 9,9%, un 12,4% y un 2,3%, respectivamente.