MODIFICACIONES EN EL SECTOR INMOBILIARIO BAJARÁN COSTOS DE VIVENDAS EN ESTADOS UNIDOS

NOTI-AMERICA.COM|ATLANTA-GEORGIA.

Gracias a un acuerdo antimonopolio introducido por un grupo de  compradores de viviendas en los Estados Unidos en contra de la Asociación Nacional de Agencias Inmobiliarias (NAR), a partir del próximo mes de julio las normas que rigen la compra y venta de viviendas en este país podrían ser modificadas, toda vez  que un juez dicte fallo a favor de transformar las reglas y directrices que estipulan la mencionada asociación

Según este grupo de compradores, dichas reglas han mantenido los precios de las viviendas artificialmente elevados por algunas practicas que  suben los costos de las mismas. De ser aprobada la modificación las comisiones por negociación del   inmueble que son repartidas entre los agentes de comprador y el vendedor, bajarán drásticamente y en algunos casos podrían no existir. Así mismo, se elimina la obligatoriedad de los vendedores a fijar remuneración a los agentes de los compradores, lo cual es considerado anticompetitivo.

Otra modificación que entraría en vigencia en caso  de ser  aprobado este acuerdo de 418 millones de dólares, es que los compradores tendrían que pagar directamente al agente, lo que en algunos casos podrían ser un costo difícil para cubrir por el comprador, quienes habitualmente suelen financiar esta comisión como parte de la hipoteca aprobada por las entidades financieras.

En conclusión, en caso de ser  aprobado este  acuerdo, las reglas de la compra y venta de  viviendas en los Estados Unidos podrían generar mayores posibilidades de compra a partir de ese momento, lo generaría aumento del movimiento inmobiliario en este país.