NOTI-AMERICA VENEZUELA<\/p>\n
El presidente de la C\u00e1mara Inmobiliaria de Venezuela Roberto Orta se\u00f1ala que ya en el segundo trimestre hubo una disminuci\u00f3n en las operaciones y no se ve una recuperaci\u00f3n en el corto plazo. La tensi\u00f3n pol\u00edtica puede desestimular inversiones en inmuebles, advierte.<\/p>\n
M\u00e1s all\u00e1 de la tensi\u00f3n pol\u00edtica generada por los resultados de la elecci\u00f3n presidencial del pasado 28 de julio, la vida sigue, y tendr\u00e1 que haber un desenlace.<\/p>\n
Roberto Orta, presidente de C\u00e1mara Inmobiliaria de Venezuela (CIV) analiza c\u00f3mo queda el sector inmobiliario ante esta coyuntura pol\u00edtica, e, incluso, m\u00e1s all\u00e1 de ella.<\/p>\n
Orta dice que en el segundo trimestre del a\u00f1o \u201chubo una disminuci\u00f3n en las operaciones\u201d. Explica que fue una disminuci\u00f3n importante, que calibra como \u201cnatural\u201d por las expectativas que generaba el 28J, indic\u00f3 en conversaci\u00f3n con Banca y Negocios.<\/p>\n
\u201cEn estas circunstancias los \u2018players\u2019 por lo general aguantan las decisiones de negocios\u201d, va colocando ladrillo sobre ladrillo, en su declaraci\u00f3n. Dice que todo el mundo espera el resultado de cualquier elecci\u00f3n antes de tomar decisiones de negocios.<\/p>\n
Y va al centro de la Diana: \u201cen este caso, por la situaci\u00f3n que se ha presentado, esa expectativa se extiende. En mi criterio, seis meses m\u00e1s. Hasta enero de 2025, que es cuando termina el per\u00edodo constitucional del Ejecutivo\u201d, delinea con claridad los linderos.<\/p>\n
Orta comenta que dos meses antes de las elecciones la CIV mantuvo algunas conversaciones con el gobierno, espec\u00edficamente con el Ministerio de Finanzas sobre aspectos cr\u00edticos para el mercado, pero luego de las elecciones no ha habido contacto alguno.<\/p>\n
Locales comerciales y apartamentos<\/p>\n
El dirigente gremial, pasa la p\u00e1gina, y va \u2013como quien dice- en una actitud de \u201czapatero a sus zapatos\u201d: relata que los segmentos que se est\u00e1n moviendo m\u00e1s son el alquiler de locales comerciales, y la venta de apartamentos de clase media en sectores populares.<\/p>\n
Apartamentos \u2013va al detalle- que est\u00e9n en un rango de costo de 50.000 d\u00f3lares o menos.<\/p>\n
Sobre los precios refiere que el impacto del 28J se conocer\u00e1 con alguna claridad hacia fines del tercer trimestre. \u201cPareciera que esto se alarga seis meses m\u00e1s, y eso podr\u00eda disminuir los precios\u201d.<\/p>\n
Sobre el mercado de casas y quintas \u201cha estado bastante lento desde hace varios a\u00f1os, en cierta medida por la di\u00e1spora\u201d.<\/p>\n
En el caso de las quintas, avanza, dice que la mayor\u00eda fueron construidas en los 70 y 80 del siglo pasado. \u201cLa gente prefiere m\u00e1s apartamentos que quintas. Hay varios puntos en contra, como los altos costos del mantenimiento\u201d, declara el portavoz.<\/p>\n
A juicio del presidente de la C\u00e1mara Inmobiliaria, el pa\u00eds necesita un viraje importante en la conducci\u00f3n de la econom\u00eda, m\u00e1s all\u00e1 de los signos de recuperaci\u00f3n. Muy pocas leyes aprobadas por la Asamblea Nacional est\u00e1n dirigidas a incentivar la actividad privada, luego existe la falta de cr\u00e9dito, entre otros puntos.<\/p>\n
Orta dice que han pedido la reforma de tres leyes, sin mucho \u00e9xito: la Ley de Arrendamiento de Viviendas; la Ley del Deudor Hipotecario; y la Ley contra la Estafa Inmobiliaria, las cuales ya suponen trabas hist\u00f3ricas para el desarrollo del mercado inmobiliario.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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