{"id":15434,"date":"2021-07-11T02:47:27","date_gmt":"2021-07-11T02:47:27","guid":{"rendered":"https:\/\/noti-america.com\/site\/venezuela\/?p=15434"},"modified":"2021-07-11T02:53:45","modified_gmt":"2021-07-11T02:53:45","slug":"surfside-reporto-en-2018-que-un-rociador-pudo-ser-la-causa-del-exceso-de-agua-en-el-estacionamiento-subterraneo-de-la-champlain-towers-south","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noti-america.com\/site\/venezuela\/2021\/07\/11\/surfside-reporto-en-2018-que-un-rociador-pudo-ser-la-causa-del-exceso-de-agua-en-el-estacionamiento-subterraneo-de-la-champlain-towers-south\/","title":{"rendered":"Surfside report\u00f3 en 2018 que un rociador pudo ser la causa del \u00abexceso de agua\u00bb en el estacionamiento subterr\u00e1neo de la Champlain Towers South"},"content":{"rendered":"<p><strong>Nota de prensa<\/strong><\/p>\n<p>Antes que Morabito Consultants, la alcald\u00eda de Surfside hab\u00eda avistado las filtraciones en el estacionamiento de la torre sur y hab\u00eda pedido reparaciones. Sin embargo, ni ellos ni los funcionarios que realizaron las siguientes inspecciones pidieron mayores indagaciones para entender las causas del problema. Aunque a\u00fan se espera que las autoridades investiguen qu\u00e9 pudo causar el colapso del edificio, ingenieros consultados creen que en esa zona pudo estar el problema.<\/p>\n<p>El 24 de marzo de 2018, la ciudad de Surfside hizo una inspecci\u00f3n anual de est\u00e1ndares m\u00ednimos en la\u00a0<a href=\"https:\/\/www.univision.com\/noticias\/estados-unidos\/que-pudo-generar-derrumbe-edificio-surfside-3-explicaciones\" target=\"_top\" rel=\"noopener\">Champlain Towers South<\/a>\u00a0y encontr\u00f3\u00a0<a href=\"https:\/\/www.townofsurfsidefl.gov\/docs\/default-source\/default-document-library\/town-clerk-documents\/champlain-towers-south-public-records\/8777-collins-ave---code-compliance-letters-issued.pdf?sfvrsn=bf2a1194_3\" target=\"_top\" rel=\"noopener\"><u>violaciones<\/u><\/a>\u00a0en el \u00e1rea de la piscina y del estacionamiento subterr\u00e1neo. La firma Morabito Consultants volvi\u00f3 a conseguirlas meses despu\u00e9s tras su revisi\u00f3n de la s\u00faper estructura de 136 apartamentos de lujo.<\/p>\n<div>\n<p>\u201cHay\u00a0<b>pintura pelada en el techo del garaje &#8211; hay un exceso de agua acumulada en el pavimento del garaje<\/b>\u00a0posiblemente por una filtraci\u00f3n en un rociador\u201d, se lee en el reporte de la alcald\u00eda dirigido a la asociaci\u00f3n del edificio sin detallar la urgencia de las reparaciones ni cu\u00e1n graves eran.<\/p>\n<\/div>\n<div>\n<p>Pidi\u00f3 que se arreglaran\u00a0<b>a m\u00e1s tardar el 24 de abril de 2018, pero con instrucciones superficiales.<\/b>\u00a0\u201cDeben raspar y pintar la pintura pelada en el techo del garaje donde sea necesario &#8211; reparar el problema que est\u00e1 causando el\u00a0<b>exceso de filtraci\u00f3n desde el techo del garaje hacia el pavimento\u201d.<\/b>\u00a0En el documento,\u00a0<b>la alcald\u00eda no pide al condominio indagar en qu\u00e9 pod\u00eda estar causando esas filtraciones y charcos de agua recurrentes<\/b>\u00a0o si la fuente era, como supuso en su informe, un rociador da\u00f1ado.<\/p>\n<\/div>\n<div>\n<p>Univision Noticias tuvo acceso a las fotos de esa inspecci\u00f3n realizada por la oficial Michelle Shahryar bajo el caso 180313. En ellas se ve el agua acumulada en zonas del estacionamiento subterr\u00e1neo y trozos<\/p>\n<p>El 8 de octubre de 2018, poco m\u00e1s de seis meses despu\u00e9s de aquel informe de Shahryar, Morabito Consultant present\u00f3 un\u00a0<a href=\"https:\/\/www.townofsurfsidefl.gov\/docs\/default-source\/default-document-library\/town-clerk-documents\/champlain-towers-south-public-records\/email-records\/email-related-2018-structural-field-survey-report.pdf?sfvrsn=aa311194_4\" target=\"_top\" rel=\"noopener\"><u>reporte<\/u><\/a>\u00a0a la tesorera del condominio Champlain Towers South, Maggie Manrara, explicando que la estructura del garaje mostraba \u201csignos de fallas y fatiga\u201d, con \u201cabundante agrietamiento\u201d en las columnas, vigas y paredes. Alert\u00f3 adem\u00e1s de que\u00a0<b>\u201caunque una parte del da\u00f1o es menor, la mayor\u00eda del concreto deteriorado necesita ser reparado r\u00e1pidamente\u201d.<\/b><\/p>\n<div>\n<p>Adem\u00e1s, la firma explic\u00f3 que una malas reparaciones hechas en el\u00a0<i>deck<\/i>\u00a0de la piscina \u2014que se desconoce si fueron las requeridas por la ciudad de Surfside en marzo\u2014 generaron nuevas grietas sobre las que hab\u00edan sido arregladas en esa \u00e1rea y empeoraron las filtraciones de agua hacia el estacionamiento subterr\u00e1neo que, alertaron, se agravar\u00edan de no hacer las refacciones pertinentes.<\/p>\n<\/div>\n<div>\n<p>Las im\u00e1genes presentadas por Morabito mostraban a\u00fan m\u00e1s el da\u00f1o en el garaje: columnas abiertas en sus v\u00e9rtices con cabillas expuestas; el suelo con agujeros, en algunos casos a lo largo y en otros como boquetes circulares; goteras m\u00faltiples en el techo en espacios de un metro y mohosidad evidente. En ese momento, concluy\u00f3 que el sellante que evitaba las filtraciones del\u00a0<i>deck<\/i>\u00a0de la piscina al garaje subterr\u00e1neo estaba vencido, que la reparaci\u00f3n deb\u00eda hacerse completa aunque eso supusiera cambios en el piso de\u00a0<i>pavers<\/i>\u00a0de la alberca.<\/p>\n<p>Otras inspecciones posteriores no pusieron \u00e9nfasis en los da\u00f1os estructurales al pie de la torre. Ni siquiera\u00a0<a href=\"https:\/\/www.univision.com\/noticias\/estados-unidos\/inspecciones-a-edificio-derrumbado-miami-champlain-towers-south-por-surfside\" target=\"_top\" rel=\"noopener\">las que se realizaron un mes antes del colapso del edificio<\/a>. El 4 de marzo de 2020, el edificio pas\u00f3 la inspecci\u00f3n en casi todos sus renglones, incluso el estacionamiento: <b>no hay llamados a revisar el drenaje de aguas,<\/b> solo un comentario en la parte superior en el que, de nuevo, insisten que la pintura del techo estaba pelada.<\/p>\n<div class=\"sc-1pfsym-0 hvnPXb\">FT. Univisi\u00f3n Noticias<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Nota de prensa Antes que Morabito Consultants, la alcald\u00eda de Surfside hab\u00eda avistado las filtraciones en el estacionamiento de la torre sur y hab\u00eda pedido reparaciones. 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