NOTI-AMERICA | COLOMBIA<\/p>\n
El sector inmobiliario colombiano se recupera impulsado por las ventas de VIS y bajas tasas de inter\u00e9s. Seg\u00fan el 3er Informe Inmobiliario de 2024<\/strong> de la plataforma Ciencuadras<\/strong>, las ventas de vivienda han crecido un 23% en lo que va del a\u00f1o, gracias al dinamismo del segmento de Vivienda de Inter\u00e9s Social (VIS)<\/strong>, que registr\u00f3 un incremento del 37% en comparaci\u00f3n con 2023.<\/p>\n \u201cEl crecimiento de 2024 se ha visto impulsado principalmente por las bajas tasas de inter\u00e9s y el desarrollo de proyectos VIS en ciudades de alta demanda como Bogot\u00e1, Cali y Medell\u00edn\u201d, explic\u00f3 Mauricio Torres Romero<\/strong>, gerente de Ciencuadras, durante el lanzamiento del informe.<\/p>\n Desde julio, las tasas hipotecarias han experimentado una dr\u00e1stica reducci\u00f3n. Instituciones financieras como Banco Davivienda<\/strong> han ajustado sus tasas de cr\u00e9dito a cerca del 10%, facilitando la adquisici\u00f3n de inmuebles. Este factor ha contribuido a un crecimiento del 45% en el valor de las ventas en pesos para VIS<\/strong> y del 15% para No VIS<\/strong>.<\/p>\n \u201cEl Banco Central ha reducido su tasa de inter\u00e9s y no se prev\u00e9 un alza en lo que resta del a\u00f1o. Esto genera un panorama optimista para un cierre de a\u00f1o s\u00f3lido, con alta demanda de cr\u00e9ditos para VIS y estabilidad en el segmento No VIS\u201d, afirm\u00f3 Torres.<\/p>\n El informe tambi\u00e9n resalta el impacto positivo de la tecnolog\u00eda, especialmente la inteligencia artificial (IA)<\/strong>, en el mercado inmobiliario. \u201cLa IA ayuda a los clientes a encontrar opciones personalizadas que se ajusten a su perfil y capacidad de pago, mejorando la experiencia de compra y aumentando las ventas\u201d, destac\u00f3 Torres.<\/p>\n Con miras a 2025, se proyecta una mayor integraci\u00f3n de tecnolog\u00edas avanzadas para personalizar la experiencia del cliente, optimizar costos operativos y diversificar la oferta hacia inmuebles que incluyan espacios para teletrabajo y amenities altamente demandados.<\/p>\n El informe tambi\u00e9n aborda el comportamiento del mercado de arrendamientos residenciales, que ha mostrado una desaceleraci\u00f3n en el crecimiento de los c\u00e1nones. Aunque los precios siguen elevados por la inflaci\u00f3n y la alta demanda en ciudades como Medell\u00edn, se prev\u00e9 una estabilizaci\u00f3n hacia 2025.<\/p>\n En este contexto, las inmobiliarias deber\u00e1n apostar por estrategias como la fidelizaci\u00f3n y la mejora del servicio postventa para retener a los arrendatarios, quienes resultan m\u00e1s rentables que nuevos clientes.<\/p>\n Ciencuadras<\/strong>, con su visi\u00f3n basada en datos y tecnolog\u00eda, se posiciona como un aliado clave en la transformaci\u00f3n del sector inmobiliario colombiano, preparado para los retos y oportunidades que traer\u00e1 2025.<\/p>\n https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/III-Informe-Trimestral-2024-comprimido-1.pdf<\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" NOTI-AMERICA | COLOMBIA El sector inmobiliario colombiano se recupera impulsado por las ventas de VIS y bajas tasas de inter\u00e9s. Seg\u00fan el 3er Informe Inmobiliario de 2024 de la plataforma Ciencuadras, las ventas de...<\/p>\n","protected":false},"author":135,"featured_media":57962,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"image","meta":{"_acf_changed":false,"rop_custom_images_group":[],"rop_custom_messages_group":[],"rop_publish_now":"initial","rop_publish_now_accounts":{"facebook_10219548024599422_1632221337088128":"","twitter_242054905_242054905":""},"rop_publish_now_history":[],"rop_publish_now_status":"pending","footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"class_list":["post-57961","post","type-post","status-publish","format-image","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","post_format-post-format-image"],"acf":[],"yoast_head":"\nBajas tasas de financiaci\u00f3n aceleran las compras<\/strong><\/h3>\n
Mercado de arrendamientos: estabilizaci\u00f3n en el horizonte<\/strong><\/h3>\n