{"id":39246,"date":"2024-02-16T21:25:23","date_gmt":"2024-02-17T01:25:23","guid":{"rendered":"https:\/\/noti-america.com\/site\/principal\/?p=39246"},"modified":"2024-02-16T21:25:23","modified_gmt":"2024-02-17T01:25:23","slug":"2024-ano-de-oportunidades-en-el-sector-inmobiliario-informe-anual-ciencuadras","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noti-america.com\/site\/principal\/2024\/02\/16\/2024-ano-de-oportunidades-en-el-sector-inmobiliario-informe-anual-ciencuadras\/","title":{"rendered":"2024: a\u00f1o de oportunidades en el sector inmobiliario Informe anual Ciencuadras"},"content":{"rendered":"<p>NOTI-AMERICA | COLOMBIA<\/p>\n<p>Las expectativas para el futuro del mercado inmobiliario en Colombia son generalmente positivas, as\u00ed lo anticipa el <strong>informe inmobiliario anual de <\/strong><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/?utm_source=Prensa&amp;utm_medium=Referral&amp;utm_campaign=BG_Comunicado_Informe_Anual_2023\"><strong>ciencuadras.com<\/strong><\/a> De acuerdo con Mauricio Torres Romero, gerente de la plataforma, \u201cpasaremos de una econom\u00eda de altas tasas de inter\u00e9s y elevada inflaci\u00f3n, a una con estabilizaci\u00f3n de estas variables a cierre del a\u00f1o\u201d.<\/p>\n<p>Ciencuadras socializa este informe, que est\u00e1 basado en datos propios y respaldados por organizaciones aliadas como Davivienda, La Galer\u00eda Inmobiliaria y El Libertador, con el objetivo de dar a conocer las novedades del mercado inmobiliario del pa\u00eds:<\/p>\n<p><strong>Oportunidades para los compradores en este a\u00f1o<\/strong><\/p>\n<p>En su informe, el articulador del sector inmobiliario, Ciencuadras, puntualiz\u00f3 en la <strong>disminuci\u00f3n de las tasas de inter\u00e9s de los bancos. <\/strong>En promedio, se proyecta una <strong>reducci\u00f3n de hasta -4,4% en las tasas de cr\u00e9dito<\/strong>, lo que se desarrollar\u00e1 de forma paulatina y ayudar\u00e1 a mejorar la capacidad de compra de las personas a finales de 2024.<\/p>\n<p>La <strong>reactivaci\u00f3n de la venta de vivienda nueva <\/strong>tambi\u00e9n representa una oportunidad para compradores, pues para este 2024 se estima un<strong> aumento del 39% en las ventas de vivienda nueva<\/strong>. De acuerdo con La Galer\u00eda Inmobiliaria, los incrementos m\u00e1s representativos corresponden a ciudades como C\u00facuta <strong>(121%)<\/strong>, Armenia <strong>(57,9%)<\/strong> y Cali <strong>(55,3%)<\/strong>.<\/p>\n<p>Mauricio Torres Romero, gerente de <a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/?utm_source=Prensa&amp;utm_medium=Referral&amp;utm_campaign=BG_Comunicado_Informe_Anual_2023\"><strong>ciencuadras.com<\/strong><\/a>, recomienda <strong>invertir en el mercado de la vivienda tur\u00edstica o de rentas cortas<\/strong>, particularmente en Medell\u00edn, Cartagena y Santa Marta. \u201cSe anticipa un crecimiento de la inversi\u00f3n extranjera en el sector inmobiliario, especialmente en destinos tur\u00edsticos, que es un segmento que ha venido en crecimiento durante los \u00faltimos meses\u201d, coment\u00f3.<\/p>\n<p><strong>Oportunidades para los arrendadores<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong>Los arrendamientos residenciales tuvieron el a\u00f1o pasado un crecimiento anual del <strong>11.3%<\/strong> para casas y del <strong>11.5%<\/strong> para apartamentos, como revela el an\u00e1lisis realizado con base en El Libertador Rent Index (ELRI). Este aumento de los c\u00e1nones ofrece una ventaja para los arrendadores, quienes pueden obtener mayores ganancias de sus inmuebles, maximizando as\u00ed el retorno de su inversi\u00f3n.<\/p>\n<p>\u201cEn 2023 hubo una explosi\u00f3n de la demanda de arrendamiento, muy acentuado en zonas como Antioquia y Bogot\u00e1. Esto se debi\u00f3 al efecto de los compradores que migran al arriendo, al aumento de la poblaci\u00f3n y al desistimiento de proyectos de vivienda\u201d, afirm\u00f3 Torres Romero, gerente de Ciencuadras.<\/p>\n<p><strong>La IA en el mercado inmobiliario colombiano<\/strong><\/p>\n<p>Seg\u00fan el an\u00e1lisis de Ciencuadras y sus aliados, la din\u00e1mica del mercado inmobiliario estar\u00e1 orientada hacia la <strong>digitalizaci\u00f3n y la transformaci\u00f3n tecnol\u00f3gica<\/strong>. Este a\u00f1o se har\u00e1 \u00e9nfasis en el uso de <strong>la Inteligencia Artificial (IA)<\/strong> para facilitar la b\u00fasqueda de inmuebles de una manera natural y r\u00e1pida, impulsando as\u00ed la compra y venta digital.<\/p>\n<p>\u201cEn <a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/?utm_source=Prensa&amp;utm_medium=Referral&amp;utm_campaign=BG_Comunicado_Informe_Anual_2023\"><strong>Ciencuadras<\/strong><\/a>, hemos implementado tecnolog\u00edas basadas en IA para mejorar la precisi\u00f3n en la valoraci\u00f3n de propiedades, personalizar recomendaciones para los clientes, optimizar los tr\u00e1mites inmobiliarios y mejorar nuestra capacidad de atenci\u00f3n al cliente\u00bb, coment\u00f3 Mauricio Torres Romero, gerente de Ciencuadras.<\/p>\n<p>\u201cHoy M\u00eda, nuestra inteligencia artificial, no solo conoce nuestro inventario, nuestra oferta de cr\u00e9dito, sino que tiene la capacidad de asesorar, perfilar y gestionar las solicitudes de nuestros clientes para que el proceso de compra o renta de vivienda sea mucho m\u00e1s intuitivo y sencillo. A la fecha, <strong>M\u00eda ha asesorado en lenguaje natural a trav\u00e9s de Whatsapp a m\u00e1s de 9.000 clientes<\/strong>, y pr\u00f3ximamente, tendremos la opci\u00f3n de que nuestros clientes hablen con ella por el canal de voz\u201d, culmin\u00f3.<\/p>\n<p><strong>Para mayor informaci\u00f3n, acceder al Informe inmobiliario anual de Colombia 2023: Comportamiento de los inmuebles en Colombia: nuevos, usados y en arriendo. <\/strong><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Informe-Anual-2023-comprimido.pdf\"><strong>https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Informe-Anual-2023-comprimido.pdf<\/strong><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>NOTI-AMERICA | COLOMBIA Las expectativas para el futuro del mercado inmobiliario en Colombia son generalmente positivas, as\u00ed lo anticipa el informe inmobiliario anual de ciencuadras.com De acuerdo con Mauricio Torres Romero, gerente de la&#46;&#46;&#46;<\/p>\n","protected":false},"author":135,"featured_media":39247,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"image","meta":{"_acf_changed":false,"rop_custom_images_group":[],"rop_custom_messages_group":[],"rop_publish_now":"initial","rop_publish_now_accounts":{"facebook_10219548024599422_1632221337088128":"","twitter_242054905_242054905":""},"rop_publish_now_history":[],"rop_publish_now_status":"pending","footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"class_list":["post-39246","post","type-post","status-publish","format-image","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","post_format-post-format-image"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v24.9 (Yoast SEO v27.2) - 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