NOTI-AMERICA | COLOMBIA<\/p>\n
Century 21, empresa con m\u00e1s de 16 a\u00f1os de presencia en Colombia, inici\u00f3 su operaci\u00f3n en el segmento de rentas por temporadas cortas. Para ello, la marca presenta \u00a0Century21 EspacioYa<\/strong>, una oficina especializada exclusivamente a trabajar con propiedades destinadas para el alquiler temporario. Cuenta con una amplia experiencia en este tipo de arriendos cortos de hasta 30 d\u00edas.<\/p>\n Century 21 ya cuenta con una operaci\u00f3n de 160 apartamentos en Bogot\u00e1 para este nuevo modelo de rentas cortas iniciando operaciones tambi\u00e9n en Cali, Medell\u00edn y Cartagena.<\/strong><\/p>\n El servicio tambi\u00e9n est\u00e1 apuntando a captar inversionistas que adquieran inmuebles de este tipo, para lo cual se est\u00e1n comercializando proyectos de constructoras dedicadas a ese segmento.<\/p>\n De hecho, Alberto Rodr\u00edguez, CEO de Century 21 Colombia puntualiza que \u201centre los servicios que tenemos pensado lanzar en breve se cuentan, adem\u00e1s de esta oficina especializada, un fondo de capital privado que democratizar\u00e1 la inversi\u00f3n de particulares en inmuebles y estar\u00e1 enfocado en comprar inmuebles para vender o para rentar, que est\u00e1 en proceso de legalizaci\u00f3n. Nuestro objetivo es acompa\u00f1ar a nuestros clientes en todos sus procesos inmobiliarios y ofrecerle un portafolio integral que le d\u00e9 tranquilidad\u201d.<\/em><\/p>\n Century 21 ya presta una gama de servicios orientados a cubrir las necesidades de quien busca alquilar propiedades, ya sea de forma tradicional, de largo plazo para vivienda permanente, o arriendos tur\u00edsticos, de corto plazo o por temporadas. En Century 21 EspacioYa se encuentran condensados la experiencia de m\u00e1s de 10 a\u00f1os de esa compa\u00f1\u00eda en el mercado de rentas por d\u00edas y el respaldo de la marca C21 y, con ello, se completa el portafolio de servicios que ofrece la marca y hacen parte de la cadena de valor inmobiliaria.<\/p>\n Por otra parte Rodr\u00edguez explica que esta operaci\u00f3n de inmuebles de rentas vacacionales responde tambi\u00e9n a la creciente tendencia de construcci\u00f3n e inversi\u00f3n en inmuebles para este tipo de rentas\u00a0y la necesidad de los propietarios de contar con un aliado confiable, que lo opere de la mejor manera posible y con su gesti\u00f3n permita que sea una inversi\u00f3n rentable.<\/p>\n Esto ha llevado a la marca a buscar profesionalizar todos los aspectos que tienen que ver con los arriendos, desde la administraci\u00f3n de propiedades hasta las reparaciones. \u201cEsta propuesta implica generar un cambio cultural en la prestaci\u00f3n de servicios, tanto en quienes lo prestamos como en quienes los demandan. Es profesionalizar y especializarse para generar sinergia, todo esto bajo una misma marca, Century 21, que ya el mercado reconoce ampliamente y asocia con calidad\u201d,<\/em> sostiene Rodr\u00edguez.<\/p>\n Asimismo, el empresario y directivo explica que \u201cestamos en un 2023 con la mira puesta fuertemente en el mercado de arriendos. Tenemos previsto crecer m\u00e1s del 50 % en operaciones, teniendo a disposici\u00f3n de todos nuestros clientes no solo los servicios tradicionales inmobiliarios, sino servicios complementarios que se ajusten a las nuevas tendencias de rentas tur\u00edsticas y coliving\u201d.<\/em> Y este crecimiento, sin duda, se ver\u00e1 reflejado en el crecimiento de la red de oficinas y de agentes especializados en cada uno de los servicios a lo largo y ancho del pa\u00eds.<\/p>\n Finalmente, para Rodr\u00edguez, \u201cvivimos un cambio de \u00e9poca en el que los n\u00f3madas digitales vienen a trabajar, buscan estad\u00edas de meses y buscan lugares donde vivir, trabajar y tener todo lo que necesitan cerca. Ah\u00ed aparece el coliving, donde se vive en comunidad durante periodos de 3 a 6 meses, pero tambi\u00e9n est\u00e1 el tema tur\u00edstico en el que entran las rentas por temporadas cortas \u2013de menos de 30 d\u00edas-, para las que la oferta hotelera muchas veces se queda corta o no se ajusta al presupuesto. Se rentan inmuebles por d\u00edas, como en Airbnb, por ejemplo, pero se hace de manera informal y muchas veces no se cumplen los requisitos y los hu\u00e9spedes no reciben lo prometido\u201d<\/em>.<\/p>\n Century 21 como host brinda el respaldo de la marca, garantizando que el viajero reciba lo anunciado y sienta apoyo, confianza y transparencia: garantizaremos la seguridad del viajero, as\u00ed como la calidad del inmueble rentado y, por supuesto, la tranquilidad de su propietario, cumpliendo con la regulaci\u00f3n y gestionando directamente el d\u00eda a d\u00eda de la operaci\u00f3n.<\/p>\n \u00bfC\u00f3mo se implementa el servicio?<\/strong><\/p>\n El servicio que presta Century 21 abarca el proceso completo: cuenta con el portfolio de unidades en renta, consigue los hu\u00e9spedes, gestiona la operaci\u00f3n y el funcionamiento que en algunos casos, debido a la calidad de los edificios y sus amenities, es similar a la de un hotel.<\/p>\n Los usuarios podr\u00e1n ver toda la oferta de propiedades en alquiler temporario en el sitio web de la compa\u00f1\u00eda y en otras plataformas y desde all\u00ed podr\u00e1n hacer las reservas. Los pagos se realizan online en las plataformas, por trasferencia\u00a0y tambi\u00e9n tienen disponible la opci\u00f3n de pago en destino<\/p>\n Es importante destacar que para estad\u00edas cortas solo se requiere un check in y check out con el debido registro del caso, en tanto que para estad\u00edas prolongadas se debe firmar un contrato. En todas las modalidades se piden documentos, hay reglas generales establecidas y reglamentos propios de cada edificio.<\/p>\n Los usuarios cuentan con las garant\u00edas de las principales plataformas (seguros) y un check in f\u00edsico a la hora del ingreso. Tambi\u00e9n se alojar\u00e1n en inmuebles que tienen todos los documentos y permisos necesarios y, algo muy importante, una estructura establecida de servicios y soporte las 24h. Todos ellos est\u00e1n completamente amoblados, equipados y cuentan adem\u00e1s con internet, vigilancia, ascensor y servicio de limpieza. Las tarifas son din\u00e1micas seg\u00fan d\u00eda, temporada, seg\u00fan el est\u00e1ndar de mercado y de acuerdo con la ubicaci\u00f3n, tipo de apartamento, zona, si se llevan mascotas, si se registran hu\u00e9spedes adicionales, etc.<\/p>\n Finalmente, si alg\u00fan inversor o propietario quiere incorporar su propiedad al portafolio de renta tur\u00edstica, Century 21 realiza una evaluaci\u00f3n del inmueble (ubicaci\u00f3n, tipo, condiciones generales, permiso de la copropiedad, etc) para definir la viabilidad de operarlo de acuerdo con la demanda, con los est\u00e1ndares que buscan garantizar a los hu\u00e9spedes y con las capacidades log\u00edsticas que hay implementadas. Si es viable la operaci\u00f3n se asesora al propietario en todo lo relacionado con los muebles y dotaci\u00f3n de la unidad de acuerdo con los requerimientos ya establecidos por Century 21 (que son de calidad hotelera); lo anterior se respalda con la firma de un contrato de servicios con el due\u00f1o del inmueble.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" NOTI-AMERICA | COLOMBIA Century 21, empresa con m\u00e1s de 16 a\u00f1os de presencia en Colombia, inici\u00f3 su operaci\u00f3n en el segmento de rentas por temporadas cortas. Para ello, la marca presenta \u00a0Century21 EspacioYa, una...<\/p>\n","protected":false},"author":135,"featured_media":30948,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"rop_custom_images_group":[],"rop_custom_messages_group":[],"rop_publish_now":"initial","rop_publish_now_accounts":{"facebook_10219548024599422_1632221337088128":"","twitter_242054905_242054905":""},"rop_publish_now_history":[],"rop_publish_now_status":"pending","footnotes":""},"categories":[49],"tags":[],"class_list":["post-30947","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-turismo"],"acf":[],"yoast_head":"\n