NOTI-AMERICA | COLOMBIA<\/p>\n
Con un entorno natural privilegiado, proyectos tur\u00edsticos de altas especificaciones que le apuestan a la sostenibilidad, mejoramiento urban\u00edstico de la ciudad y mayores rutas a\u00e9reas, Santa Marta se convierte en la ciudad No. 1 para inversi\u00f3n en vivienda tur\u00edstica y sostenible en Colombia. As\u00ed lo evidencia Coordenada Urbana, el sistema de informaci\u00f3n georreferenciada de Camacol, que encontr\u00f3 que este tipo de vivienda no solo representa el 72% de la oferta actual (3.425 unidades), sino que a junio de 2023 corresponde al 82% de ventas, representadas en 2.161 unidades.<\/p>\n
\u201cLa ciudad en los \u00faltimos cuatro a\u00f1os ha presentado un crecimiento sostenido de dos d\u00edgitos en la preferencia de compra de vivienda. En el 2022 comercializamos 4.385 unidades de tipo tur\u00edstico, representando el 70% del mercado, donde no solo se gana una valorizaci\u00f3n promedio del 30%, desde la fase de lanzamiento hasta la entrega del inmueble, sino que el sector constructor le ha apostado a que estas unidades habitacionales no sean s\u00f3lo productos inmobiliarios de alto nivel, sino sostenibles, d\u00e1ndole un sello \u00fanico a la ciudad que hoy \u00a0es l\u00edder en este tipo\u00a0 de oferta en el pa\u00eds\u201d, asegura Javier Quintero, gerente de Camacol Magdalena.<\/p>\n
Incluso, la apuesta desde los proyectos inmobiliarios es \u00fanica. Hay aquellos comprometidos con la sostenibilidad como Terrabonga de Jim\u00e9nez Constructores, considerado el primero con concepto bosque residencial o Arewa de Mipko Constructores S.A., ubicado en el privilegiado sector de Playa Salguero a pocos pasos del mar y su entorno natural. Otros como Poseid\u00f3n de la Constructora Vives, se han orientado hacia grandes alturas con una torre de 23 pisos privilegiando vistas espectaculares sobre la ciudad, o Country Reservado de Constructora Bol\u00edvar, que no solo est\u00e1 a pocos minutos del Rodadero y Playa Salguero, sino que se ubica frente a la Troncal del Caribe, facilitando todos los desplazamientos.<\/p>\n
Adem\u00e1s, se dan opciones muy convenientes de proyectos orientados hacia el turismo y renta por temporadas, ideales para los inversionistas. All\u00ed est\u00e1n Ambar Roca, de 3G Constructores, un proyecto que no solo contribuye a la recuperaci\u00f3n del urbanismo del Rodadero Sur, sino que adem\u00e1s, est\u00e1 dise\u00f1ado para operar por plataformas AIRBNB; Coralina de Constructora Jim\u00e9nez, un mega condominio que da la oportunidad a los inversionistas de tener apartamentos con normatividad tur\u00edstica y casas residenciales cerca al mar y Reserva de Mar Bello Horizonte, de AR Construcciones, que a pocos pasos del mar, ofrece un dise\u00f1o relajante y zonas comunes completas para disfrutarlo siempre o rentarlo.<\/p>\n
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En los rankings lidera<\/strong><\/p>\n La Bah\u00eda m\u00e1s linda de Am\u00e9rica atrae inversi\u00f3n tanto de residentes, como no residentes nacionales e internacionales, y est\u00e1 en los rankings m\u00e1s prestigiosos del mundo. En 2021 la Revista Forbes, dentro de la Encuesta Global de Propiedades 2021 de\u00a0Live and Invest Overseas<\/em>, un \u00edndice anual que evidencia el costo de tener una propiedad en las mejores ubicaciones del mundo para vivir o jubilarse, Santa Marta se convirti\u00f3 en la segunda mejor opci\u00f3n en el mundo para invertir en la playa, <\/strong>destacando atractivos importantes como su ubicaci\u00f3n frente al mar, excelentes restaurantes de mariscos, caf\u00e9s, hoteles boutique, e incluso, un puerto de cruceros.<\/p>\n Tambi\u00e9n en ese mismo a\u00f1o, en el ranking global de International Living de 2021, Colombia result\u00f3 rankeada como el cuarto pa\u00eds para jubilarse y Santa Marta como la segunda ciudad favorita <\/strong>para hacerlo. Incluso, en 2023 el metabuscador Booking.com la incluy\u00f3 por primera vez en la lista de los 10 destinos m\u00e1s sostenibles para viajar y conocer en este 2023, ubic\u00e1ndola como la cuarta ciudad del mundo m\u00e1s recomendada para una estad\u00eda sostenible<\/strong>, por encima de Stellenbosch (Sud\u00e1frica) y abajo de Tainan (Taiwan).<\/p>\n Adem\u00e1s, y gracias a su biodiversidad, tiene un potencial importante para el turismo cient\u00edfico del mundo, y se est\u00e1n desarrollando rutas para disfrutar de este entorno \u00fanico, de la mano de las comunidades.<\/p>\n Mejorando la ciudad<\/strong><\/p>\n Hoy la administraci\u00f3n est\u00e1 invirtiendo m\u00e1s de $80.000 millones en proyectos que tendr\u00e1n una incidencia en la mejora de la infraestructura tur\u00edstica y de playa. All\u00ed se incluyen el mejoramiento de redes de alcantarillado en la carrera primera, beneficiando sectores como el Centro Hist\u00f3rico, Bellavista y Pesca\u00edto; Inversiones viales en el Rodadero, que consiste en la rehabilitaci\u00f3n de 2.241 metros de v\u00edas urbanas, y\u00a0 por \u00faltimo \u00a0obras de protecci\u00f3n en Playa Salguero, donde se construir\u00e1n cuatro espolones de protecci\u00f3n, ubicados perpendicularmente a la orilla de la playa, que permitir\u00e1n contrarrestar la erosi\u00f3n costera en la zona, as\u00ed como la acumulaci\u00f3n de sedimentos para crear nuevas zonas de playa.<\/p>\n Adicionalmente, a estos proyectos se le suma la recuperaci\u00f3n de la v\u00eda principal del comercio de la ciudad en la carrera quinta del centro de la ciudad y la de la carrera cuarta, arteria principal del sector del Rodadero.<\/p>\n Cifras que respaldan las buenas inversiones en vivienda<\/strong><\/p>\n Seg\u00fan la Direcci\u00f3n General Mar\u00edtima (Dimar), en este a\u00f1o ha habido un aumento del 13,34% en la movilizaci\u00f3n de turistas en playas samarias, consolid\u00e1ndolo como uno de los destinos tur\u00edsticos m\u00e1s importantes de Colombia.<\/p>\n Adem\u00e1s, el incremento de viajeros por v\u00eda a\u00e9rea es evidente. De hecho, Santa Marta present\u00f3 en 2022 un aumento del 44, 6% en cuanto a la visita de pasajeros nacionales. Y frente a la afluencia a una maravilla natural \u00fanica, como es el parque Tayrona, se ha elevado el n\u00famero de visitas en lo que va corrido del a\u00f1o 2023 (enero – mayo) que representa un 45,3% de las que se hacen a parques naturales a nivel nacional, con la afluencia de 313.834 turistas.<\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" NOTI-AMERICA | COLOMBIA Con un entorno natural privilegiado, proyectos tur\u00edsticos de altas especificaciones que le apuestan a la sostenibilidad, mejoramiento urban\u00edstico de la ciudad y mayores rutas a\u00e9reas, Santa Marta se convierte en la...<\/p>\n","protected":false},"author":135,"featured_media":29664,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"image","meta":{"_acf_changed":false,"rop_custom_images_group":[],"rop_custom_messages_group":[],"rop_publish_now":"initial","rop_publish_now_accounts":{"facebook_10219548024599422_1632221337088128":"","twitter_242054905_242054905":""},"rop_publish_now_history":[],"rop_publish_now_status":"pending","footnotes":""},"categories":[886,49],"tags":[],"class_list":["post-29663","post","type-post","status-publish","format-image","has-post-thumbnail","hentry","category-acturalidad","category-turismo","post_format-post-format-image"],"acf":[],"yoast_head":"\n