Miguel Gonzalez Ocque: los precios de las propiedades de Miami no van a bajar
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Miguel Gonzalez Ocque: los precios de las propiedades de Miami no van a bajar
Desde que comenzó la pandemia Miami se convirtió en el nuevo hogar de muchos residentes de ciudades como San Francisco y Nueva York. Por esta razón, el mercado de la vivienda aumentó más del triple en el último trimestre, según un estudio.
La plataforma de mercado inmobiliario Zillow reveló que algunas viviendas se vendieron entre $500,000 y $1 millón por encima del precio de venta en el primer y segundo trimestre de 50 áreas metropolitanas de Estados Unidos, sobre todo en Miami y Fort Lauderdale.
El empresario e inversionista Miguel Ángel González Ocque explicó que los elevados precios del mercado de casas en Miami no van a desplomarse en un futuro cercano, ni tampoco es un tipo de burbuja que explotará en algún momento. “Mientras las tasas de interés sigan bajas por lo menos hasta finales de 2023 y la cantidad de gente que se está viniendo para acá, no veo que el mercado baje hasta ahora”, explicó Gonzalez Ocque.
Miguel Angel expuso que este fenómeno persistirá para las casas, pero no para el mercado de condominios. Según él, los precios de este último caerían o, en el mejor de los escenarios se mantendría para el año que viene porque hay muchos proyectos de condominios con propuestas mucho más modernas que están apunto de salir a la venta, mientras que las casas, sobre todo las de zonas como Coral Gables, no bajarán de precio. La razón principal es que ya no hay terrenos para construir una casa. Lo mejor que se puede encontrar es una casa vieja para tumbar y hacerla de nuevo.
Gonzalez Ocque recomienda a quienes tengan planes de vender una propiedad que lo hagan en este momento, mientras que a los que deseen comprar una vivienda en Miami les recomienda esperar un poco, al menos que sea absolutamente necesario.
