Miami, diciembre 2020.<\/strong> Se ha presentado una oportunidad \u00fanica en Miami. La oferta de apartamentos sin vender crece mientras la pandemia contin\u00faa golpeando la econom\u00eda del sur de la Florida. A pesar de que el mercado de bienes ra\u00edces ha experimentado un incremento de inventario y el n\u00famero de transacciones contin\u00faa disminuyendo desde el 2015, la pandemia ha acelerado esta tendencia. Listing3D logr\u00f3 identificarla a\u00f1os atr\u00e1s, desde entonces, ha trabajado para construir e impulsar tecnolog\u00eda innovadora, capitalizando oportunidades de inversi\u00f3n en bienes ra\u00edces para compradores internacionales.<\/p>\nLa zona de Greater Downtown Miami tiene un inventario de m\u00e1s de treinta meses (dos a\u00f1os y medio) de condominios, y cien meses (\u00a1m\u00e1s de ocho a\u00f1os!) de unidades de lujo de acuerdo con un an\u00e1lisis de Multiple Listing Service. Durante la \u00faltima semana de octubre de este a\u00f1o, se vendieron 177 condominios por $63.1 millones, superando la cifra de 116 condominios vendidos por $57.1 millones de la semana anterior. Cada unidad se vendi\u00f3 por un promedio de $357,000, es decir $278 por pie cuadrado. Indicadores recientes muestran que la pandemia, combinado con el exceso de inventario ya existente, ha creado un serio mercado para compradores.<\/p>\n
Por lo general, muchos edificios tienen establecido el l\u00edmite de veces en las que se puede rentar una unidad por a\u00f1o. Recientemente, existen nuevos proyectos que permiten comprar una unidad propia para luego rentarla sin l\u00edmites establecidos. Esto representa una soluci\u00f3n poco tradicional para llenar las vacantes en un mercado saturado. Lograr un retorno de calidad en una inversi\u00f3n de este tipo es algo que queda al alcance.<\/p>\n
La posibilidad de ir y venir a conveniencia resulta atractiva para compradores fuera de E.E.U.U que est\u00e1n considerando adquirir hogares vacacionales en Miami. El \u00e9xito de compa\u00f1\u00edas como Airbnb es evidencia de esto.<\/p>\n
Listing3D se ha consolidado como una herramienta importante para establecer conexiones entre desarrolladores locales con agentes de bienes ra\u00edces. Con sede principal en Nueva York y oficinas en Boston y Miami, Listing3D es el puente que ha conectado la industria de bienes ra\u00edces entre estas ciudades durante los \u00faltimos cuatro a\u00f1os. Actualmente, Listing3D ha puesto su mirada en el mercado internacional gracias a la conveniencia de presentar las ofertas en 3D. La habilidad de presentarle al cliente todas las opciones que desea ver en un formato de open house<\/em> virtual, es una herramienta invaluable. En el caso de que una unidad no haya sido previamente virtualizada, Listing3B tiene la capacidad de hacerlo y enviarla al cliente en menos de 48 horas.<\/p>\nLa plataforma de Elite Agents<\/em> de Listing3D est\u00e1 dise\u00f1ada para identificar, conectar y capitalizar oportunidades en destinos altamente deseados como el sur de la Florida, y m\u00e1s espec\u00edficamente, Miami.\u00a0 Listing3D est\u00e1 formada por los mejores agentes inmobiliarios y programadores de software<\/p>\nAnte el panorama de la industria de bienes ra\u00edces cambiando ante nuestros ojos, Listing3D\u00a0 contin\u00faa innovando. \u201cLa virtualizaci\u00f3n en 3D es un producto que ya est\u00e1bamos produciendo en alta escala para los arrendadores m\u00e1s importantes de Nueva York hace cuatro a\u00f1os. Actualmente somos los n\u00famero uno en el mercado para tours virtuales\u201d dice el CEO y fundador de Listing3D Gregory Ardbelava. \u201cHemos construido una plataforma que conecta a la gente del mundo con Miami.\u201d<\/p>\n
Ardbelava predice que a\u00fan post Covid-19, la demanda por tecnolog\u00eda 3D seguir\u00e1 incrementando. Un reporte de la consultora MarketsandMarkets ha proyectado que el mercado para crear modelos digitales en 3D para todo tipo de propiedades va a pasar de $4 billones a casi $36 billones para el 2025.<\/p>\n
Mientras el mercado de b\u00fasqueda de viviendas se globaliza cada vez mas, Listing3D contin\u00faa estando al frente, conectando a compradores internacionales con vendedores motivados en ciudades cosmopolitas como Miami y Nueva York, llevando la industria hacia un futuro prometedor.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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