Renta Corta, Una nueva modalidad de Invertir? por Marwan Mata /Broker
Por mucho tiempo los inversionistas compraban inmuebles con el fin de rentarlos y obtener un flujo de caja acorde al monto de la inversión, bien sea en propiedades residenciales o comerciales.
Regulaciones:
Las juntas de condominios son entidades autónomas que regulan las normas de alquiler en los edificios y exigen una duración de los contratos de arrendamiento no menor a 12 meses y en pocos casos de 6 meses pero no más de un contrato o dos por año.
Limitaciones:
Esto, en algunos casos limitaba el propietario de hacer rentas cortas o de poder usar su propio inmueble en ocasiones que estuviera desocupado, dejando así de percibir ingresos en ciertas épocas del año.
Competencias:
Todo negocio tiene su competencia y este no es la excepción, las comunidades de renta, los condo-hoteles y ahora el AIRBNB entran a competir directamente con las propiedades en alquiler ya que ofrecen ciertas comodidades que estos no tienen, especialmente en cuanto a la duración de las estadías.
La solución:
Algunos desarrolladores decidieron innovar un sistema que reúna las bondades de un condominio y las ventajas de los hoteles donde no existan restricciones en cuanto al término de los contratos ni las veces que se pueda rentar el inmueble en un año, no fue fácil pero lograron convencer a las autoridades para crear condominios donde se permita rentar por temporadas cortas, varias veces al año y lo que es mejor; un dueño podría usar su propiedades en vacaciones o cuando la necesite sin problema alguno.
Estos edificios están marcando la tendencia actual en el mercado de los inversionistas inmobiliarios que se están levantando en varios sectores de la ciudad y esto está llamando la atención de los compradores e inversionistas.
Si buscas diversificar tu portafolio de inversión, debes considerar la adquisición de una propiedad de renta corta, su costo es relativamente bajo y su retorno es mayor pero debes hacerlo con la debida asesoría para minimizar los riesgos ya que hay proyectos buenos y hay otros mejores.
En 1 Miami Realty, tenemos una amplia variedad de los mejores proyectos de Miami, nuestra asesoría es gratuita para compradores y nuestros agentes son altamente capacitados para dar siempre lo mejor.
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