Nota de Prensa – Comunicae Media<\/p>\n
La Generalitat, regula los precios del alquiler en Catalu\u00f1a, afectando directamente a todos los propietarios de viviendas en r\u00e9gimen de alquiler y Proddigia explica las consecuencias de esta nueva ley.<\/strong><\/p>\n El pasado 9 de septiembre, el pleno del\u00a0Parlament de Catalunya<\/strong>, aprobaba el proyecto de ley de medidas urgentes en materia de contenci\u00f3n de rentas en los contratos de alquiler de viviendas. La nueva ley, ya se public\u00f3 en el DOGC, y es vigente.<\/p>\n Proddigia<\/strong>, inmobiliaria de referencia especializada en venta, alquiler y gesti\u00f3n de propiedades en Barcelona y Sant Cugat explica\u00a0las consecuencias de esta nueva ley. Desde\u00a0Proddigia<\/strong>, cosideran que esta nueva norma, va a comportar una\u00a0fuerte bajada en los precios<\/strong>\u00a0del alquiler (oscilaciones que puede ir desde el 10% hasta el 30%), afectando a todo tipo de propietarios, peque\u00f1os inversores, y grandes tenedores.<\/p>\n El departamento de\u00a0Multi Family-Office de Proddigia<\/strong>, viene analizando la normativa, que la Generalitat, a trav\u00e9s de reales decretos, ha venido aprobando hasta la fecha y que han afectado al mercado inmobiliario en Catalu\u00f1a. Informan que, si bien hasta ahora, la regulaci\u00f3n se enfocaba y destinaba principalmente a grandes tenedores de viviendas (Bancos, Fondos de Inversi\u00f3n, Socimis o Family Office), esta nueva norma, viene a regular todos los alquileres de vivienda con el objetivo principal de controlar los precios de los contratos de alquiler, que vayan a constituir\u00a0el hogar habitual del inquilino,<\/strong>\u00a0siempre y cuando est\u00e9n situados en un \u00e1rea declarada de\u00a0\u201cmercado tenso\u201d.<\/strong><\/p>\n Estas zonas declaradas \u201cde mercado tenso\u201d, son aquellas donde, supuestamente, no existe provisi\u00f3n suficiente de viviendas de alquiler accesible a la poblaci\u00f3n, para lo que el control de los precios aprobado por el Parlament, aspira a poner soluci\u00f3n. De forma provisional, como zonas de \u201cmercado tenso\u201d, se han indicado todas aquellas zonas con un\u00a0incremento de los precios superior al 20% entre los a\u00f1os 2014 y 2019<\/strong>\u00a0(poblaciones con +20.000 habitantes). Esto provoca, que pr\u00e1cticamente todas las grandes urbes en el territorio catal\u00e1n, se ver\u00e1n afectadas, y por ende sus propietarios e inquilinos.<\/p>\n