NOTI-AMERICA.COM | ESPA\u00d1A<\/p>\n
El Ministerio de Vivienda ha abierto el per\u00edodo de informaci\u00f3n p\u00fablica de la propuesta para actualizar el \u00edndice de precios de referencia, que incorporar\u00e1 por primera vez datos de Navarra, y se\u00f1ala que en 2023, en el que se aprob\u00f3 la Ley de Vivienda, la oferta de alquiler habitual creci\u00f3 un 4,9%.<\/p>\n
En la propuesta, el Ministerio observa un \u00abimportante\u00bb crecimiento de los arrendamientos de vivienda en el contexto de la aprobaci\u00f3n de la ley por el derecho a la vivienda. Concretamente, se superan los 2,3 millones de arrendamientos (2.110.822 en edificios de vivienda colectiva, y 273.751 en vivienda unifamiliar), lo que supone un incremento del 4,9% con respecto a la cifra del a\u00f1o anterior.<\/p>\n
Los datos que se ofrecen, indica en un comunicado, son el resultado de la informaci\u00f3n declarada a efectos tributarios y de las bases de datos catastrales, efectuada por parte del Servicio de Estudios Tributarios y Estad\u00edsticas de la Agencia Tributaria, sobre arrendamientos de vivienda habitual correspondiente a los a\u00f1os 2011 a 2023.<\/p>\n
Adem\u00e1s, se incorporan por primera vez datos de la Comunidad Foral de Navarra, correspondientes a los a\u00f1os 2021 a 2023, a partir de los datos facilitados por el Instituto de Estad\u00edstica de esta comunidad aut\u00f3noma.<\/p>\n
A trav\u00e9s de esta resoluci\u00f3n, se actualizan los datos y la metodolog\u00eda del conocido como sistema estatal de referencia del precio del alquiler de vivienda (SERPAVI), en base al cual se limitan los alquileres en las declaradas zonas tensionadas.<\/p>\n
El sistema ofrece un rango de valores de precios de alquiler de viviendas, como referencia, para la fijaci\u00f3n de la renta en los nuevos contratos de arrendamiento de vivienda.<\/p>\n
En zonas de mercado residencial tensionado, el valor superior del rango marcar\u00e1 el l\u00edmite del precio de la renta, en los nuevos contratos de alquiler de vivienda de grandes tenedores, as\u00ed como en todos los nuevos contratos de alquiler de viviendas situadas en dichas zonas que no hayan estado arrendadas en los \u00faltimos cinco a\u00f1os.<\/p>\n
Este sistema de precios de referencia ofrece para cada una de las entidades territoriales datos correspondientes a las tipolog\u00edas de vivienda; colectiva y unifamiliar, y para cada uno de los a\u00f1os analizados el n\u00famero de viviendas; la renta mensual media del arrendamiento; la cuant\u00eda mensual media y la superficie media.<\/p>\n
Como parte de la docena de medidas \u00faltimas anunciadas por el presidente del Gobierno, Pedro S\u00e1nchez, el Gobierno trabaja en la aprobaci\u00f3n de una exenci\u00f3n fiscal del 100% del IRPF para aquellos propietarios que alquilen su vivienda seg\u00fan el \u00cdndice de Precios de Referencia, independientemente de que est\u00e9n en zonas tensionadas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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