NOTI-AMERICA | COLOMBIA<\/p>\n
El comercio minorista colombiano atraviesa una nueva etapa de consolidaci\u00f3n impulsada por la recuperaci\u00f3n del consumo, el crecimiento de las experiencias urbanas y el avance de formatos comerciales m\u00e1s flexibles y digitales. As\u00ed lo revela el m\u00e1s reciente Global Cities Retail Guide 2026<\/em> de Cushman & Wakefield,<\/strong> firma global de servicios inmobiliarios corporativos, que analiza el comportamiento del retail en Colombia y particularmente en Bogot\u00e1.<\/p>\n De acuerdo con el estudio, en 2025 el gasto de los hogares volvi\u00f3 a tomar impulso, especialmente en categor\u00edas de mayor valor como tecnolog\u00eda, electrodom\u00e9sticos y movilidad, mientras que el consumo asociado a restaurantes, entretenimiento, turismo y bienestar ayud\u00f3 a dinamizar el tr\u00e1fico en corredores y centros comerciales del pa\u00eds. As\u00ed mismo, el crecimiento del turismo se ha convertido en un catalizador relevante para el sector. Colombia contin\u00faa registrando una mayor llegada de visitantes internacionales, fortaleciendo la demanda de experiencias gastron\u00f3micas, entretenimiento y comercio en ciudades como Bogot\u00e1, Medell\u00edn y Cartagena.<\/p>\n La investigaci\u00f3n destaca que Colombia se consolida como uno de los mercados retail m\u00e1s din\u00e1micos de Am\u00e9rica Latina, gracias a una combinaci\u00f3n de factores como una poblaci\u00f3n urbana creciente, mayor digitalizaci\u00f3n del consumidor, expansi\u00f3n de marcas internacionales y un ecosistema comercial cada vez m\u00e1s enfocado en experiencias. Este crecimiento tambi\u00e9n est\u00e1 respaldado por una recuperaci\u00f3n gradual de la confianza del consumidor, el fortalecimiento del turismo urbano y una mayor inversi\u00f3n privada en proyectos comerciales, gastron\u00f3micos y de uso mixto.<\/p>\n Seg\u00fan Cushman & Wakefield,<\/strong> el pa\u00eds ya cuenta con cerca de 270 centros comerciales formales en operaci\u00f3n distribuidos en 60 ciudades, mientras que el comercio electr\u00f3nico sigue aceler\u00e1ndose: solo durante el primer trimestre de 2025 se registraron 131,6 millones de transacciones online, un crecimiento del 15,6% frente al mismo periodo del a\u00f1o anterior. Adem\u00e1s, el 88% de los adultos colombianos ya realiza compras digitales.<\/p>\n Sumado a este crecimiento, est\u00e1 una mayor sofisticaci\u00f3n de los formatos comerciales, donde los desarrolladores priorizan proyectos con usos mixtos, integraci\u00f3n urbana y una combinaci\u00f3n m\u00e1s diversa de entretenimiento, gastronom\u00eda y servicios, buscando aumentar la permanencia de los visitantes y la productividad por metro cuadrado.<\/p>\n En ese sentido, el retail colombiano est\u00e1 migrando de un modelo basado \u00fanicamente en transacciones hacia uno centrado en experiencias urbanas. Adem\u00e1s, Cushman & Wakefield <\/strong>identifica una transformaci\u00f3n en las principales ciudades del pa\u00eds, donde los corredores comerciales y gastron\u00f3micos evolucionan hacia destinos que integran cultura, entretenimiento, turismo y consumo en un mismo entorno, convirti\u00e9ndose en uno de los principales motores del crecimiento del sector retail en Colombia.<\/p>\n El estudio muestra que los centros comerciales y corredores urbanos m\u00e1s exitosos son aquellos que integran entretenimiento, gastronom\u00eda, servicios y espacios culturales, respondiendo a un consumidor m\u00e1s selectivo y orientado a la experiencia.<\/p>\n El informe tambi\u00e9n evidencia un crecimiento sostenido de marcas internacionales en Colombia. Operadores globales de moda, tecnolog\u00eda, deportes y gastronom\u00eda contin\u00faan ampliando su presencia en las principales ciudades, atra\u00eddos por un mercado cada vez m\u00e1s sofisticado y digitalizado.<\/p>\n En paralelo, los formatos comerciales est\u00e1n evolucionando hacia modelos m\u00e1s flexibles, con una mayor presencia de pop-ups, experiencias temporales y propuestas h\u00edbridas entre el comercio f\u00edsico y digital.<\/p>\n Para Cushman & Wakefield,<\/strong> esta transformaci\u00f3n est\u00e1 redefiniendo la manera en que marcas, inversionistas y operadores entienden el desarrollo comercial en el pa\u00eds, donde la ubicaci\u00f3n estrat\u00e9gica, la experiencia del consumidor y el an\u00e1lisis de comportamiento urbano son cada vez m\u00e1s determinantes para el \u00e9xito de los proyectos.<\/p>\n Adem\u00e1s de Bogot\u00e1, el estudio de Cushman & Wakefield<\/strong> identifica una transformaci\u00f3n relevante en otras ciudades principales del pa\u00eds, donde el retail est\u00e1 evolucionando de la mano del turismo, la gastronom\u00eda, el entretenimiento y nuevos h\u00e1bitos de consumo.<\/p>\n En Medell\u00edn, el crecimiento de zonas como Provenza y El Poblado ha consolidado a la ciudad como uno de los mercados m\u00e1s din\u00e1micos para conceptos experienciales y gastron\u00f3micos. El informe destaca el auge de rooftops, caf\u00e9s especializados, propuestas wellness y espacios de entretenimiento nocturno, impulsados por un consumidor m\u00e1s orientado al lifestyle y por el crecimiento sostenido del turismo nacional e internacional. <\/strong>Adem\u00e1s, la capital antioque\u00f1a concentra algunos de los centros comerciales m\u00e1s grandes del pa\u00eds, como Viva Envigado y Mayorca Mega Plaza. As\u00ed las cosas, la combinaci\u00f3n entre turismo, talento joven, oferta gastron\u00f3mica y desarrollo urbano contin\u00faa posicionando a Medell\u00edn como uno de los mercados con mayor atractivo para nuevas aperturas de marcas nacionales e internacionales.<\/p>\n Cartagena, por su parte, contin\u00faa fortaleci\u00e9ndose como un destino premium para marcas y operadores asociados al turismo y la hospitalidad. El estudio resalta que la ciudad se beneficia de fuertes flujos tur\u00edsticos que impulsan restaurantes de alta gama, bares de destino y propuestas comerciales enfocadas en experiencias dentro de entornos patrimoniales y culturales. Esta din\u00e1mica ha convertido a Cartagena en uno de los mercados m\u00e1s atractivos para formatos comerciales ligados al lujo, la gastronom\u00eda y el entretenimiento. <\/strong><\/p>\n En Cali, el retail mantiene una fuerte conexi\u00f3n con formatos de conveniencia, centros comerciales consolidados y corredores urbanos de alto tr\u00e1fico. La ciudad se destaca por la presencia de activos comerciales tradicionales como Unicentro Cali, uno de los centros comerciales m\u00e1s representativos del pa\u00eds, y por un ecosistema comercial que contin\u00faa fortaleci\u00e9ndose a trav\u00e9s de la mezcla entre gastronom\u00eda, entretenimiento y comercio cotidiano.<\/p>\n Barranquilla tambi\u00e9n aparece como una ciudad estrat\u00e9gica dentro del crecimiento retail colombiano, especialmente por el fortalecimiento de proyectos comerciales de gran escala y el dinamismo econ\u00f3mico de la regi\u00f3n Caribe. El estudio destaca la presencia de desarrollos como Portal del Prado y Viva Barranquillita, que reflejan la consolidaci\u00f3n de la ciudad como un nodo comercial relevante para el norte del pa\u00eds. <\/strong><\/p>\n Seg\u00fan Cushman & Wakefield, <\/strong>estas ciudades comparten una tendencia com\u00fan: el crecimiento de consumidores m\u00e1s digitales, m\u00e1s orientados a la experiencia y con una mayor valoraci\u00f3n por espacios que integren compras, gastronom\u00eda, cultura y entretenimiento. Esto est\u00e1 impulsando una transformaci\u00f3n del retail colombiano hacia formatos m\u00e1s flexibles, urbanos y conectados con la vida cotidiana de las ciudades.<\/p>\n El cap\u00edtulo dedicado a Bogot\u00e1 identifica a la capital como el principal hub de consumo de Colombia y el mercado urbano m\u00e1s relevante para el retail nacional. La ciudad concentra cerca del 25% del PIB del pa\u00eds y supera los 10 millones de habitantes si se incluye su \u00e1rea metropolitana.<\/p>\n El estudio resalta adem\u00e1s que Bogot\u00e1 recibi\u00f3 cerca de 15 millones de visitantes durante 2025, la cifra m\u00e1s alta registrada hasta ahora, fortaleciendo el tr\u00e1fico peatonal en corredores comerciales, zonas gastron\u00f3micas y distritos de entretenimiento.<\/p>\n La ciudad tambi\u00e9n se consolida como uno de los principales destinos gastron\u00f3micos de Am\u00e9rica Latina.<\/strong> Actualmente, la ciudad cuenta con m\u00e1s de 20.000 establecimientos relacionados con alimentos y bebidas, incluyendo restaurantes, bares y otros formatos, organizados en diversos distritos y corredores gastron\u00f3micos<\/p>\n y una agenda cultural de m\u00e1s de 1.200 eventos anuales relacionados con arte, moda, m\u00fasica y gastronom\u00eda.<\/p>\n Corredores como Zona Rosa, El Nogal, Calle 122 y Calle 109 concentran algunas de las rentas comerciales m\u00e1s altas y una fuerte presencia de marcas internacionales y locales premium. Mientras tanto, centros comerciales como Andino, Unicentro, Tit\u00e1n Plaza, Mallplaza y El Ed\u00e9n <\/strong>est\u00e1n impulsando formatos cada vez m\u00e1s experienciales, integrando entretenimiento, gastronom\u00eda, deporte y servicios en un mismo espacio.<\/p>\n Uno de los casos destacados es Mallplaza NQS, identificado por Cushman & Wakefield<\/strong> como uno de los proyectos de reconversi\u00f3n comercial m\u00e1s exitosos de Bogot\u00e1, gracias a la incorporaci\u00f3n de operadores como IKEA, espacios gastron\u00f3micos y propuestas de entretenimiento que aumentan el tiempo de permanencia de los visitantes.<\/p>\n El informe concluye que el retail colombiano continuar\u00e1 creciendo de manera m\u00e1s selectiva durante 2026, priorizando ubicaciones con demanda comprobada, formatos flexibles y estrategias enfocadas en eficiencia operativa, experiencia y omnicanalidad.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" NOTI-AMERICA | COLOMBIA El comercio minorista colombiano atraviesa una nueva etapa de consolidaci\u00f3n impulsada por la recuperaci\u00f3n del consumo, el crecimiento de las experiencias urbanas y el avance de formatos comerciales m\u00e1s flexibles y...<\/p>\n","protected":false},"author":135,"featured_media":21157,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"image","meta":{"_acf_changed":false,"om_disable_all_campaigns":false,"rop_custom_images_group":[],"rop_custom_messages_group":[],"rop_publish_now":"initial","rop_publish_now_accounts":{"twitter_242054905_242054905":""},"rop_publish_now_history":[],"rop_publish_now_status":"pending","_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[164],"tags":[],"class_list":["post-21156","post","type-post","status-publish","format-image","has-post-thumbnail","hentry","category-comercio","post_format-post-format-image"],"acf":[],"aioseo_notices":[],"yoast_head":"\n