NOTI-AMERICA | COLOMBIA<\/p>\n
La banca comercial en Colombia ha desempe\u00f1ado un papel crucial en el fomento de la construcci\u00f3n sostenible en el pa\u00eds, marcando un \u00e9xito notorio para la cadena de valor de la construcci\u00f3n. Desde hace varios a\u00f1os, diversas iniciativas y estrategias implementadas por las entidades financieras han allanado el camino para un desarrollo m\u00e1s sostenible en el sector.<\/p>\n
Ang\u00e9lica Ospina, Directora Ejecutiva del Consejo Colombiano de Construcci\u00f3n Sostenible (CCCS), destac\u00f3 que \u201chasta la fecha se han aprobado cr\u00e9ditos para aproximadamente 350 proyectos de construcci\u00f3n sostenible. Esto representa un hito significativo, ya que alrededor del 20% del total de la cartera de los bancos corresponde a proyectos de esta \u00edndole\u201d.<\/p>\n
Actualmente, seis bancos comerciales en Colombia lideran la oferta al mercado con l\u00edneas de cr\u00e9dito verde espec\u00edficamente dise\u00f1adas para la construcci\u00f3n sostenible. Estas l\u00edneas, que incluyen tasas preferenciales para cr\u00e9ditos, est\u00e1n orientadas hacia certificaciones reconocidas en construcci\u00f3n sostenible, como CASA Colombia, LEED y EDGE. La certificaci\u00f3n LEED de sostenibilidad integral m\u00e1s utilizada a nivel internacional ha experimentado un notable aumento en su presencia en Colombia, con 564 proyectos registrados y 274 certificados.<\/p>\n
\u201cLa financiaci\u00f3n del edificio sostenible, Torre Norte de Atrio, es muy especial porque es un proyecto inmobiliario con consideraciones excepcionales y estructurado a largo plazo. El modelo de inversi\u00f3n es a 99 a\u00f1os prorrogable entendiendo que las econom\u00edas son cambiantes y ocurren diversos eventos econ\u00f3micos. Este tipo de configuraci\u00f3n s\u00f3lo se encuentra en proyectos de gran escala, como desarrollos urbanos o propiedades emblem\u00e1ticas. El grupo desarrollador le entrega a la ciudad un edificio de talla mundial con la mayor confianza en Bogot\u00e1 y el pa\u00eds\u201d, asegura Tom\u00e1s Huertas, gerente Atrio.<\/p>\n
La elecci\u00f3n de un modelo de financiamiento a largo plazo adem\u00e1s de ser una estrategia que ofrece flexibilidad ante cambios econ\u00f3micos y condiciones del mercado, tambi\u00e9n es crucial para el desarrollo y permanencia de edificaciones sostenibles. Estas estructuras, al perdurar en el tiempo y conservar su valor, requieren inversiones comprometidas a largo t\u00e9rmino que permiten la implementaci\u00f3n de tecnolog\u00edas ecoeficientes, contribuyendo as\u00ed al medio ambiente.<\/p>\n
En el caso de la certificaci\u00f3n LEED, los ahorros proyectados para la operaci\u00f3n var\u00edan seg\u00fan la tipolog\u00eda del proyecto, con un promedio de ahorro del 14% en consumo de energ\u00eda y del 52% en consumo de agua potable.<\/p>\n
Colombia destaca actualmente como uno de los diez principales pa\u00edses de la regi\u00f3n con mayor n\u00famero de proyectos certificados en construcci\u00f3n sostenible, ocupando la cuarta posici\u00f3n. Brasil lidera la lista, seguido por M\u00e9xico y Chile, seg\u00fan el estudio \u00abWorld Green Building Trends\u00bb del World GBC.<\/p>\n
Un proyecto emblem\u00e1tico en Colombia es la Torre Norte de Atrio, certificada en el nivel LEED GOLD. Este edificio logra un ahorro del 14% en energ\u00eda y del 65% en agua, destac\u00e1ndose por estrategias eficientes como el dise\u00f1o de paisajismo con especies 100% nativas, el sistema de captaci\u00f3n y tratamiento de agua de lluvia, y una fachada que garantiza el control t\u00e9rmico y la protecci\u00f3n contra la poluci\u00f3n y radiaci\u00f3n solar. Recientemente fue distinguida entre las construcciones m\u00e1s innovadoras y sostenibles a nivel global por la Federaci\u00f3n Internacional de Profesiones Inmobiliarias, FIABCI, en las categor\u00edas de Mejores Oficinas y Gran Ganador de Excelencia Inmobiliaria en Colombia en 2023.<\/p>\n
Otros proyectos destacados incluyen el Centro de Tratamiento e Investigaci\u00f3n sobre C\u00e1ncer (CTIC), el primer proyecto en alcanzar la Certificaci\u00f3n LEED Healthcare en Categor\u00eda Gold,\u00a0 y el edificio \u00abSemillas del Futuro\u00bb en Palmira, certificado con LEED BD+C y autosostenible en t\u00e9rminos energ\u00e9ticos.<\/p>\n
El Aeropuerto El Dorado en Bogot\u00e1 es otra joya en sostenibilidad, siendo la primera terminal de transporte a\u00e9reo del mundo en lograr la certificaci\u00f3n LEED v4.1 O+M, Platino, y l\u00edder en desempe\u00f1o energ\u00e9tico en Latinoam\u00e9rica en todas sus versiones.<\/p>\n
Estos proyectos ejemplares reflejan el compromiso del sector inmobiliario y financiero con la sostenibilidad, estableciendo est\u00e1ndares que impulsan el desarrollo econ\u00f3mico y medioambiental del pa\u00eds.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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