NOTI-AMERICA.COM | ARGENTINA<\/p>\n
En enero el valor promedio de los alquileres subi\u00f3 2,7 por ciento respecto a diciembre de 2024, seg\u00fan mediciones privadas. La correlaci\u00f3n entre alquileres y la inflaci\u00f3n minorista contiene el impacto de la recesi\u00f3n interna que mantiene los precios relativamente estables. Ni los precios de alquileres, ni la oferta para alquilar se vio sustancialmente afectada por la derogaci\u00f3n de la Ley de alquileres que ya suma poco m\u00e1s de un a\u00f1o. La oferta mantuvo en enero su tendencia a la ca\u00edda. Tampoco cambi\u00f3 que el 40 por ciento del salario debi\u00f3 destinarse al pago del alquiler en el primer mes del a\u00f1o.<\/p>\n
El precio promedio de alquiler subi\u00f3 2,7 por ciento en enero en CABA, seg\u00fan un informe de la consultora pxq. En un contexto donde la Ley de alquileres que regulaba estos valores fue derogada hace ya un a\u00f1o, esas subas apenas superaron a la inflaci\u00f3n que fue 2,2 por ciento en el primer mes. La correlaci\u00f3n entre alquileres y otros precios puede explicarse por el contexto macroecon\u00f3mico recesivo que dificulta el acceso a las propiedades especialmente en la Capital, la recesi\u00f3n es un factor clave para mantener la estabilidad de precios que el Gobierno se jacta de haber logrado. La cancelaci\u00f3n de la Ley impact\u00f3 en los precios en el corto plazo con un s\u00fabito aumento pero los valores despu\u00e9s tendieron a estabilizarse.<\/p>\n
La informaci\u00f3n desagregada por tipo de propiedad muestra que el costo medio de alquilar un monoambiente en CABA fue de 374.926 pesos en enero (subi\u00f3 2,7 por ciento versus diciembre), un dos ambientes se alquil\u00f3 por 512.356 pesos (subi\u00f3 3,7 por ciento) y un tres ambientes por 767.938 pesos (subi\u00f3 1,8 por ciento).<\/p>\n
En cuanto a la oferta de viviendas se mantuvo la tendencia a la ca\u00edda, algo que desde el sector sosten\u00edan que iba a finalizar con la derogaci\u00f3n de la Ley. En enero volvi\u00f3 a caer la oferta de alquileres, un 2,4 por ciento contra diciembre seg\u00fan pxq. Si bien con una perspectiva m\u00e1s amplia hay 36 por ciento m\u00e1s de propiedades publicadas que en el mismo mes del a\u00f1o anterior, sostiene la consultora. S\u00f3lo en enero y algunos meses de comienzos de 2024 se verific\u00f3 un crecimiento de la oferta de alquileres en la comparaci\u00f3n mensual.<\/p>\n
Una variable que ha sufrido pocos cambios es la relaci\u00f3n entre el valor del alquiler y el salario medio de un trabajador registrado. En el \u00faltimo trimestre del a\u00f1o se necesit\u00f3 en promedio el 40 por ciento del salario para alquilar un departamento de dos ambientes en CABA, estimaron desde la consultora. Medida como el ratio entre el alquiler y la Remuneraci\u00f3n Imponible Promedio de los Trabajadores Estables (Ripte), este c\u00e1lculo mostr\u00f3 pocas variaciones a lo largo de los \u00faltimos a\u00f1os, y deber\u00eda ser una variable de incidencia relevante para la pol\u00edtica econ\u00f3mica que apunte a aliviar los costos de vida de la poblaci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
NOTI-AMERICA.COM | ARGENTINA En enero el valor promedio de los alquileres subi\u00f3 2,7 por ciento respecto a diciembre de 2024, seg\u00fan mediciones privadas. La correlaci\u00f3n entre alquileres y la inflaci\u00f3n minorista contiene el impacto...<\/p>\n","protected":false},"author":133,"featured_media":10653,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"image","meta":{"_acf_changed":false,"om_disable_all_campaigns":false,"rop_custom_images_group":[],"rop_custom_messages_group":[],"rop_publish_now":"initial","rop_publish_now_accounts":{"twitter_242054905_242054905":""},"rop_publish_now_history":[],"rop_publish_now_status":"pending","_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"class_list":["post-10652","post","type-post","status-publish","format-image","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","post_format-post-format-image"],"acf":[],"aioseo_notices":[],"yoast_head":"\n